"Βαριά" και "επώνυμα" σφυριά που ...
αφορούν άλλοτε κραταιές επιχειρήσεις, γνωστά πρόσωπα της αγοράς και εμβληματικά ακίνητα σε όλη τη χώρα, περιλαμβάνει η ατζέντα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών για τον Σεπτέμβριο.
Από τον Κωνσταντίνο Αλεξανδράκη και τη Neoset έως τις εταιρείες του Μπάμπη Βωβού, την Ιόνιο Τεχνική του Γιάννη Μαρούλη, το σκάνδαλο "Καρούζος Gate" και την πτωχευμένη El Petrol, η λίστα περιλαμβάνει υποθέσεις με έντονο οικονομικό και ιστορικό ενδιαφέρον.
Σφυριά εκατομμυρίων ευρώ, άλλοτε για εκθεσιακούς χώρους και βιομηχανικές εγκαταστάσεις, άλλοτε για θεραπευτήρια και ακίνητα-φιλέτα σε κεντρικές τοποθεσίες, έρχονται να επαναφέρουν στο προσκήνιο ιστορίες επιχειρηματικής ανόδου και πτώσης.
Ένα από τα πιο "βαριά” σφυριά του Σεπτεμβρίου είναι το επαναληπτικό που στρέφεται εις βάρος του Κωνσταντίνου Αλεξανδράκη, ιδιοκτήτη της πάλαι ποτέ κραταιής Neoset, με την ίδια τιμή εκκίνησης.
Το νέο σφυρί έχει προγραμματιστεί για τις 24 Σεπτεμβρίου 2025, και αφορά το μεγάλο ακίνητο επί της λεωφόρου Κηφισίας, στο οποίο λειτουργούσε επί χρόνια εκθεσιακός χώρος της Neoset και το οποίο σήμερα έχει μισθωθεί σε γνωστή αλυσίδα γυμναστηρίων. Η τιμή πρώτης προσφοράς παραμένει στο ποσό των 3.560.000 ευρώ.
Επισπεύδουσα του πλειστηριασμού είναι η doValue Greece, υπό την ιδιότητά της ως εκπροσώπου των ομολογιούχων δανειστών του από 30-07-2012 Κοινού Ομολογιακού Δανείου που εξέδωσε η ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία "Επιπλοσυνθέσεις Neoset Ανώνυμος Βιομηχανική και Εμπορική Εταιρεία”.
Σύμφωνα με την έκθεση του εκτιμητή, πρόκειται για ένα οικόπεδο στη συμβολή των Λεωφ. Κηφισίας - Λεωφ. Κατεχάκη & Αδριανείου, με όλα τα συστατικά, μέρη, παραρτήματα και παρακολουθήματα του εν γένει και με το επ’ αυτού πενταώροφο εκθεσιακό κατάστημα κατά τον τίτλο κτήσεως του, συνολικής επιφάνειας 1.206,08 τ.μ.
Βάσει του τεχνικού ελέγχου που πραγματοποιήθηκε, το ακίνητο αποτελείται από:
α) 2ο υπόγειο, επιφανείας 792,77 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει 19 θέσεις στάθμευσης, το μηχανοστάσιο του ανελκυστήρα, χώρο ΔΕΗ και τη ράμπα καθόδου,
β) 1ο υπόγειο, επιφανείας 671,38 τ.μ., το οποίο είναι τυφλός χώρος,
γ) 1ο υπόγειο – ισόγειο, επιφανείας 121,39 τ.μ., το οποίο έχει χρήση εκθεσιακού χώρου,
δ) Ισόγειο, επιφανείας 720,03 τ.μ., με χρήση εκθεσιακού χώρου, ε) Πατάρι, επιφανείας 564,69 τ.μ. με χρήση εκθεσιακού χώρου,
στ) Α' όροφο, επιφανείας 501,07 τ.μ., με χρήση εκθεσιακού χώρου,
ζ) Β' όροφο, επιφανείας 235,25 τ.μ., με χρήση εκθεσιακού χώρου και γραφείων. Η συνολική επιφάνεια χώρων διαμορφώνεται σε 3.606,58 τ.μ.
Αντιμέτωπος με το σφυρί των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών αναμένεται να βρεθεί και ο άλλοτε κραταιός επιχειρηματίας Θωμάς Λιακουνάκος, ο οποίος κυριάρχησε για χρόνια στους τομείς των αμυντικών συστημάτων και της υγείας, προτού το όνομά του συνδεθεί με σκάνδαλα εξοπλισμών και οδηγηθεί ενώπιον της Δικαιοσύνης.
Ο πλειστηριασμός που έχει αναρτηθεί στην πλατφόρμα και στρέφεται εις βάρος τόσο του Θωμά Λιακουνάκου όσο και της συζύγου του, Αναστασίας (Νατάσας) Κατσαρού, έχει προγραμματιστεί για τις 25 Σεπτεμβρίου 2025, εφόσον βέβαια δεν μεσολαβήσουν κινήσεις αναστολής. Επισπεύδουσα του πλειστηριασμού, που αφορά μια διώροφη κατοικία στη Μύκονο, είναι η doValue και η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στο ποσό των 4.025.000 ευρώ.
Το σφυρί που αναρτήθηκε αφορά συγκεκριμένα ένα αγροτεμάχιο, συνολικής έκτασης 9.421,26 τ.μ. και σύμφωνα με το Κτηματολόγιο Μυκόνου 9.336 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση "Τούρλος" Μυκόνου του Δήμου Μυκόνου, εκτός εγκεκριμένου σχεδίου και εκτός οικισμού, με πρόσοψη σε δημόσια (δημοτική) οδό, άρτιο και οικοδομήσιμο.
Εντός του αγροτεμαχίου υφίσταται μία διώροφη κατοικία με υπόγειο σε δύο τμήματα υπό ανέγερση, που αποτελείται από:
α) Υπόγειο, επιφάνειας 269,17 τ.μ. που περιλαμβάνει βοηθητικούς χώρους και δεξαμενή νερού, επιφάνειας 78,25 τ.μ.,
β) Ισόγειο, που περιλαμβάνει βα) καθιστικό και κουζίνα στο ένα τμήμα τού κτιρίου και υπνοδωμάτιο, κουζίνα και λουτρό στο, άλλο τμήμα του κτιρίου, επιφάνειας 124,55 τ.μ.,
ββ) ημιυπαίθριους χώρους, επιφάνειας 22,58 τ.μ. και βγ) χώρους στάθμευσης, επιφάνειας 102,36 τ.μ.,
γ) Πρώτο (A’) όροφο, επιφάνειας 169,55 τ.μ. που περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με λουτρό, W.C., γκαρνταρόμπα και ημιυπαίθριους χώρους, επιφάνειας 10,20 τ.μ., με τα συστατικά και τα παραρτήματά της.
Συνεχίζεται, εν τω μεταξύ, η περιπέτεια των πλειστηριασμών και για τις εταιρείες που δημιούργησε ο Μπάμπης Βωβός, αν και ο ίδιος έχει πλέον φύγει από τη ζωή. Για τις 12 Σεπτεμβρίου 2025, έχει προγραμματιστεί ένα ακόμη σφυρί εις βάρος της "Μπάμπης Βωβός – Διεθνής Τεχνική Α.Ε.”, με επισπεύδουσα την doValue Greece.
Σημειώνεται ότι πρόκειται για έναν διπλό πλειστηριασμό που είχε πραγματοποιηθεί αρχικά στις 30 Απριλίου 2025, με το ένα από τα δύο ακίνητα να αλλάζει χέρια και το άλλο να μένει στα αζήτητα.
Συγκεκριμένα, ο πλειστηριασμός αφορούσε την πλήρη κυριότητα δύο οριζοντίων ιδιοκτησιών και συγκεκριμένα:
1) ενός γραφείου του πρώτου υπογείου του υπό στοιχεία Κτιρίου Βήτα - Πύργος και
2) αποθήκης του πρώτου υπογείου του υπό στοιχεία Κτιρίου Βήτα - Πύργος, ενός κτιριακού συγκροτήματος υπό τον τίτλο "Atrina Center”, κτισμένου σε οικόπεδο, άρτιο και οικοδομήσιμο.
Το οικόπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης και ζώνης της κτηματικής περιφέρειας του δήμου Αμαρουσίου Αττικής, στη θέση "Παράδεισος” ή "Λογοθέτη”, στο με αριθμό 526 Οικοδομικό Τετράγωνο και συγκεκριμένα επί της Λεωφόρου Κηφισίας αρ. 32.
Η τιμή πρώτης προσφοράς για το γραφείο είχε οριστεί στις 287.000 ευρώ και για την αποθήκη στις 99.500 ευρώ, με το πρώτο ακίνητο να μένει στα αζήτητα και το δεύτερο να αλλάζει χέρια με ένα ευρώ παραπάνω, στις 99.501 ευρώ.
Ένας δεύτερος πλειστηριασμός για το γραφείο, που διενεργήθηκε στις 20 Ιουνίου 2025, ήταν επίσης άγονος. Έτσι, για τις 12 Σεπτεμβρίου 2025 έχει προγραμματιστεί ένα νέο σφυρί, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 229.600 ευρώ.
Εκ νέου αντιμέτωπη με την περιπέτεια των πλειστηριασμών αναμένεται να βρεθεί και η Ιόνιος Τεχνική, συμφερόντων του πάλαι ποτέ κραταιού εργολάβου Γιάννη Μαρούλη, που κάποτε ανήκε στους μεγάλους κατασκευαστές που μοιράζονταν τα μεγάλα έργα της χώρας.
Ο πλειστηριασμός στρέφεται ειδικότερα εις βάρος της "Ιόνιος Ανώνυμη Τεχνική Εμπορική Βιομηχανική και Τουριστική Εταιρεία” και, εφόσον δεν μεσολαβήσουν κινήσεις αναστολής, έχει προγραμματιστεί για τις 17 Σεπτεμβρίου 2025.
Σημειώνεται ότι ο εν λόγω πλειστηριασμός είχε προγραμματιστεί αρχικά για τις 14 Μαΐου 2025, αλλά τέθηκε σε αναστολή.
Το σφυρί αφορά βιομηχανικές εγκαταστάσεις της εταιρείας στη Μάνδρα Αττικής -ένα ακίνητο που είχε βρεθεί ξανά στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών το 2019 και το 2020, αλλά τότε η διαδικασία ανεστάλη.
Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 2.220.000 ευρώ, ενώ επισπεύδουσα είναι η Cepal, ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της εταιρείας ειδικού σκοπού Galaxy IV Funding Designated Activity Company.
Αντιμέτωπος εκ νέου με το σφυρί θα βρεθεί τον Σεπτέμβριο και ο Γιάννης Καρούζος -κεντρικό πρόσωπο του λεγόμενου σκάνδαλου "Καρούζος Gate”.
Ειδικότερα, για τις 12 Σεπτεμβρίου 2025, έχει προγραμματιστεί ο επαναληπτικός
πλειστηριασμός για το ημιτελές διαμέρισμα πρώτου ορόφου οικοδομής κτισμένης σε οικόπεδο κείμενο στην Κηφισιά Αττικής. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 110,3315 τ.μ. και αποτελείται από είσοδο, υποδοχή, δύο δωμάτια, κουζίνα, λουτρό, WC.
Το εν λόγω διαμέρισμα είχε βγει στο σφυρί και στις 13 Ιουνίου 2025, μαζί με μια θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου, επιφάνειας 11,55 τ.μ.
Η θέση στάθμευσης πέρασε σε νέα χέρια, με 6.401 ευρώ, ενώ το διαμέρισμα έμεινε στα αζήτητα. Η τιμή πρώτης προσφοράς για το διαμέρισμα έχει μειωθεί στις 205.400 ευρώ.
Το ακριβότερο σφυρί του Σεπτεμβρίου είναι εκείνο που στρέφεται εις βάρος της εταιρείας Έδραση - Ψαλλίδας, καθώς αναμένεται να οδηγηθούν σε επαναληπτικό πλειστηριασμό οι κεντρικές εγκαταστάσεις της κάποτε κραταιάς τεχνικής εταιρείας, που βγήκαν στο σφυρί και στις 2 Ιουλίου, χωρίς όμως αποτέλεσμα.
Επισπεύδουσα του πλειστηριασμού είναι η Cepal. Αξιοσημείωτο είναι ότι ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί αρχικά στα 3,13 εκατ. ευρώ, κατόπιν διαφόρων ανακοπών και παρεμβάσεων, η τιμή εκκίνησης για τον πλειστηριασμό της 2ης Ιουλίου εκτοξεύθηκε στα 19 εκατ. ευρώ.
Πρόκειται για μια έκταση που περιλαμβάνει 74 αγροτεμάχια στη θέση "Πάτημα” του Δήμου Κρωπίας της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής, που αποτελούν εν τοις πράγμασι ένα βιομηχανικό σύνολο, καθώς είναι όλα όμορα μεταξύ τους, φέρουν ενιαία περίφραξη και επί αυτών έχουν ανεγερθεί συνολικά 25 κτίρια.
Τα ως άνω ακίνητα μετά των επ’ αυτών κτιρίων χρησιμοποιούνταν σαν εργοστάσιο κατασκευής δομικών στοιχείων και ως βάση εργοστασιακού εξοπλισμού και οικοδομικών μηχανημάτων, ως ένα ενιαίο βιομηχανικό σύνολο. Η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων ανέρχεται σε 7.939,85 τ.μ.
Ο νέος πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 26 Σεπτεμβρίου, με την τιμή εκκίνησης να παραμένει στα 19 εκατ. ευρώ.
Ξανά στο σφυρί αναμένεται να βγουν στις 3 Σεπτεμβρίου οι εγκαταστάσεις της εταιρείας "Αρωγή Θεσσαλίας Α.Ε.” στη Λάρισα. Οι εν λόγω πλειστηριασμοί διενεργήθηκαν στις 2 Ιουλίου 2025, αλλά δεν εμφανίστηκε ενδιαφερόμενος.
Οι τιμές πρώτης προσφοράς στους δύο νέους πλειστηριασμούς, με επισπεύδουσα την Intrum Hellas, παραμένουν στα ίδια επίπεδα, ήτοι:
-στα 7 εκατ. ευρώ για ένα ενιαίο γήπεδο έκτασης 15.996 τ.μ., στη θέση "Χατζηγιάννη-Πηγάδι” ή "Βαμβακιές”, σε απόσταση περίπου 2 χλμ. βόρεια του οικισμού Νίκαιας του Δήμου Κιλελέρ, της Περιφερειακής Ενότητας Λάρισας, της Περιφέρειας Θεσσαλίας.
Επί του ενιαίου γηπέδου υπάρχει κτίσμα αποτελούμενο από:
α) υπόγειο επιφάνειας 2.717,52 τ.μ.,
β) ισόγειο επιφάνειας 2.735,97 τ.μ. και
γ) Α’ όροφο επιφάνειας 1.758,61 τ.μ. Το κτίσμα αυτό χρησιμοποιούνταν στο παρελθόν ως κέντρο αποθεραπείας και αποκατάστασης, ενώ αυτή τη στιγμή έχει την εικόνα πλήρους εγκατάλειψης.
Η μονάδα αποτελείται από 53 κλίνες στο ισόγειο και 60 κλίνες στον Α όροφο, δηλαδή συνολικά από 113 κλίνες.
-στις 32 χιλ. ευρώ για έναν αγρό έκτασης 10.349,50 τ.μ., που βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια Νίκαιας, της Δ.Ε. Νίκαιας του Δήμου Κιλελέρ, της Π.Ε. Λάρισας, στη θέση "Μπεσίκι”.
Παράλληλα, για την ίδια μέρα, έχει προγραμματιστεί κι ένας ξεχωριστός πλειστηριασμός εις βάρος της "Κέντρο Αποθεραπείας Αποκατάστασης Ημερήσιας Νοσηλείας” (Αποκατάσταση Α.Ε.), θυγατρικής της "Αρωγή Θεσσαλίας Α.Ε.”.
Ο πλειστηριασμός, ο οποίος επίσης επισπεύδεται από την Intrum Hellas, έχει τιμή πρώτης προσφοράς το 1,6 εκατ. ευρώ και αφορά ένα αγροτεμάχιο έκτασης 6.250 τ.μ., που βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια Νίκαιας, της Δ.Ε. Νίκαιας του Δήμου Κιλελέρ, στη θέση "Χατζηγιάννη – Πηγάδι” ή "Βαμβακιές”.
Εντός του γηπέδου υπάρχει κτίσμα που αποτελείται από: α) ισόγειο επιφάνειας κάλυψης 1.249,12 τ.μ. και δόμησης 1.240,18 τ.μ. και β) υπόγειο επιφάνειας 614,12 τ.μ. Το κτίσμα αυτό χρησιμοποιούνταν στο παρελθόν ως κέντρο αποθεραπείας και αποκατάστασης, ενώ αυτή τη στιγμή έχει την εικόνα πλήρους εγκατάλειψης.
Ένα άλλο "βαρύ” σφυρί του Σεπτεμβρίου είναι εκείνο που στρέφεται κατά της πτωχευμένης εταιρείας El Petrol. Πρόκειται για τις εγκαταστάσεις της εταιρείας στο Πέραμα, οι οποίες βρέθηκαν στο "στόχαστρο” και στις 4 και στις 31 Ιουλίου, ωστόσο χωρίς αποτέλεσμα.
Έτσι, ένα νέο σφυρί, με επισπεύδουσα τη σύνδικο πτώχευσης, έχει προγραμματιστεί για τις 25 Σεπτεμβρίου, με την τιμή εκκίνησης να έχει πλέον μειωθεί περαιτέρω στο 50% της μέσης τιμής των εκτιμήσεων και συγκεκριμένα στα 4.356.311,75 ευρώ.
Η El Petrol, συμφερόντων της οικογένειας Μηναΐδη, ιδρύθηκε το 1934 και δραστηριοποιήθηκε για δεκαετίες στον κλάδο των πετρελαιοειδών. Η κρίση, ωστόσο, έπληξε τις μικρότερες εταιρείες του κλάδου και έτσι η El Petrol οδηγήθηκε σε παύση λειτουργίας, με τα πρατήριά της να περνούν στην Jet Oil.
Ο πλειστηριασμός αφορά μια έκταση 5.774,63 τ.μ. στο Πέραμα Αττικής, επί της Λ. Δημοκρατίας αρ. 194, όπου έχει κατασκευαστεί εγκατάσταση αποθήκευσης και διακίνησης υγρών καυσίμων και χημικών προϊόντων.
Ξανά στο "στόχαστρο” αναμένεται να βρεθεί, στις 24 Σεπτεμβρίου 2025, και το θεραπευτήριο "Ολύμπιον Ιωαννίνων”. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει μειωθεί στο 65% της αρχικής, δηλαδή στα 2.874.741,35 ευρώ.
Ο πλειστηριασμός στρέφεται εις βάρος της "Ολύμπιον Ιωαννίνων - Κέντρο Αποθεραπείας και Αποκατάστασης Α.Ε.” και επισπεύδεται από τη Frontier Issuer DAC, για λογαριασμό της οποίας ενεργεί η doValue Greece.
Το σφυρί περιλαμβάνει συγκεκριμένα ένα αγροτεμάχιο, μετά των επ’ αυτώ κτισμάτων, το οποίο βρίσκεται στη θέση "Κασιμις” της Δημοτικής Κοινότητας Πεδινής του Δήμου Ιωαννιτών Νομού Ιωαννίνων κι έχει έκταση 13.661,37 τ.μ.
Στο προαναφερόμενο ακίνητο έχει ανεγερθεί κτίριο το οποίο αποτελείται από δύο πτέρυγες που εφάπτονται μεταξύ τους σε ορθή γωνία και περιλαμβάνει:
α) Ισόγειο επιφανείας 2.230,00 τ.μ. περίπου,
β) Πρώτο όροφο επιφανείας 2.200 τ.μ. περίπου,
γ) Δεύτερο όροφο επιφανείας 765 τ.μ. περίπου, ο οποίος εκτείνεται μόνο στη μία πτέρυγα του κτιρίου και διαθέτει μεγάλο ημιυπαίθριο χώρο και
δ) Υπόγειο επιφανείας 2.230 τ.μ. περίπου, το οποίο είναι μερικώς υπερυψωμένο. Στο προαναφερόμενο κτίριο στεγάζεται Κέντρο Αποθεραπείας και Αποκατάστασης.
Την ίδια μέρα, ωστόσο, αναμένεται να βρεθεί στο "στόχαστρο” των πλειστηριασμών και το "Ολύμπιον Θεσσαλίας”. Επισπεύδουσα του πλειστηριασμού είναι η doValue και η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στο ποσό των 3.204.301 ευρώ.
Το σφυρί αφορά έναν αγρό, συνολικής εκτάσεως 18.142 τ.μ., σύμφωνα με τον τίτλο κτήσεως του προκατόχου, και 18.135 τ.μ., σύμφωνα με το απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος, που βρίσκεται στη θέση "Αλεπότρυπες", της κτηματικής περιφερείας του Δημοτικού Διαμερίσματος Αγναντερού, του Δήμου Παμίσου, του Νομού και Κτηματολογικού Γραφείου Καρδίτσας, στην Τοπική Κοινότητα Αγναντερού, της Δημοτικής Ενότητας Παμίσου, του Δήμου Μουζακίου, της Περιφερειακής Ενότητας Καρδίτσας, της Περιφέρειας Θεσσαλίας.
Σύμφωνα με την έκθεση του εκτιμητή, εντός του αγροτεμαχίου υφίσταται κτίριο με χρήση ως κέντρου αποθεραπείας και αποκατάστασης με την επωνυμία "Ολύμπιον Θεσσαλίας Α.Ε.”.
Σύμφωνα με προγενέστερες εκτιμήσεις, πρόκειται για τριώροφο κτίριο που αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, 1ο όροφο και 2ο όροφο. Ειδικότερα το κτίριο αποτελείται από:
-Το υπόγειο που αποτελείται από χώρους προετοιμασίας φαγητών, γραφεία συντηρητών, γραφεία που αφορούν ιατρικές εργασίες, χώροι που αφορούν μηχανολογικές εγκαταστάσεις, αποδυτήρια και w.c. προσωπικού και γενικά χώροι για την λειτουργία του κτιρίου.
Τμήμα του υπογείου είναι κύριας χρήσης και για τον λόγο αυτό υπολογίζεται στην άδεια εντός Σ.Δ. Το τμήμα αυτό έχει εμβαδόν 1.086,08 τ.μ. και το υπόλοιπο 1.223,92 τ.μ.
-Το ισόγειο στο οποίο βρίσκονται γραφεία εξεταστήρια, αίθουσα με χρήση μπαρ, γυμναστήριο, στεγαζόμενη πισίνα, χώροι αποδυτηρίων και w.c επιφάνειας 2.718,58 τ.μ.
-Τον 1ο όροφο στον οποίο βρίσκονται τα δωμάτια καθώς και χώροι διημέρευσης και απασχόλησης. Κάθε δωμάτιο διαθέτει και ατομικό λουτρό επιφάνειας 2.216,25 τ.μ.
-Τον 2ο όροφο ο οποίος διαθέτει δωμάτια και καθιστικό επιφάνειας 443,60 τ.μ.
Το σύνολο των ημιυπαιθρίων χώρων είναι 400,95 τ.μ.